一、项目概况

项目地处缙云县平原公路县交警队对面，总占地面积83504.6平方（约125.26亩）。项目总投资6.58亿元，总建筑面积131447.44平方，地上计容面积125247.44平方，地下建筑面积6200平方。其中农博城内沿街交易区面积12500平方、农副产品交易区中心5925平方、原产地交易中心3143平方、旅游产品体验中心3152平方、水产品交易中心2214平方，自持酒店13568平方、综合楼10010平方、自持会展中心3666平方，领航中心16094平方、平台下交易区3545平方、自持品质电商大厦4924平方、自持果蔬交易中心16432.04平方、自持智能化冷链中心16178平方、自持生鲜超市5352平方等。项目定位为批零一体的三级农贸市场，由果蔬交易区、农产品交易区、冷链仓储区、商业配套街区、酒店办公区等功能区块组成，构成了功能完善的现代化农产品流通体系。

二、项目规划建设主要内容

1、品质电商地基大厦

品质电商地基大厦包括：渠道商联盟总部，分支机构，政府采购网平台，新数据流量平台，上行电商标准中心等。涵盖了商务会议、产品发布、数据分析与处理、教育培训及农产品电商等内容，方便接待南来北往的商客更便捷的从事商务活动。

2、会展中心:会展中心包括农耕文化展示中心、农产品博览中心、农产品城市展馆、农渔产品VR体验馆等。

3、领航中心:领航中心区域包括：农副产品加工企业、旅游产品加工企业、食品加工企业、产业研发转化、信息技术研究院、创客基地等。

4、生鲜市场:生鲜市场位于领航中心平台下方，为职员提供生活便利。

5、酒店：为游客提供住宿、餐饮、娱乐、宴会等设施。

6、沿街商业配套：沿街商业服务配套包括有：餐饮美食、百货零售、休闲娱乐、生活配套服务等。

7、智慧农贸交易综合体:智慧农贸交易综合体包括：原产地产品交易中心，农副产品交易中心，旅游产品体验中心等。

大空间的内部设置方便各类交易活动。先进的交易体验模式使买卖双方交易更加有效且快捷。

8、智能化冷链中心:随着社会现代化发展进程，科技化、网络化、智能化已进入人的生产生活中，对于农产品市场的冷链仓储物流功能越来越显现其重要地位。农产品冷链物流泛指水果、蔬菜、肉类等物品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证物品质量和性能的一项系统工程。它由冷冻加工、冷冻贮藏、冷藏运输及配送、冷冻销售四个方面构成。

9、水产品交易中心：提供水产品批发、零售等服务。

三、项目建成后对缙云县经济和社会发展的贡献

1、促进缙云县农产品流通体系和县域商业体系升级完善。本项目是缙云县构建现代农产品流通体系的重要标志性工程，项目建成后，将结束缙云县没有三级农贸市场的历史，并从根本上改变当前缙云县农产品市场“小而散”、功能单一、资源配置能力弱的现状，极大地提升缙云县农副产品流通能力，大幅度扩大流通规模。

2、推动缙云县农业产业化发展。本项目建成后，将以强大的功能，拓展缙云县农业生产经营主体与农产品市场的联系渠道，把缙云县生产的农产品源源不断推向全市、全省甚至全国市场，并引导传统农业生产向规模化、标准化、品牌化、现代化方向转型，促进农业产业化发展和乡村振兴。项目正常营业后，年交易农副产品量20万吨，年交易额15亿元。

3、满足缙云人民群众多层次的生活需要。

通过与各地菜篮子商品的转运销售，实现农副产品“价稳篮丰”，满足老百姓对农产品“有得买、买得起、买得放心、买得实惠”的需求。通过源头采购、大物流、大流通、大市场，减少中间环节，降低成本，平抑市场价格，让老百姓得到实惠。根据浙江东日股份有限公司在全国各地农批市场的运营经验和市场网点测算，项目建成后，会让当地非原产地的农副产品价格下浮15-20%左右，这点点滴滴的CPI指数就是人民群众的获得感、幸福感。加上缙云智慧农博城将建成强大的仓储、冷链贮存能力，将为缙云县及其周边地区、市民提供广阔的战略储备空间，可保证淡季供应、战时供应，稳定市场、稳定民心。

四、项目建设进度安排

按照与政府签订的投资协议约定，项目主体于今年5月份开工建设，建设期三年。计划今年底前完成冷链物流、地下车库和部分交易场所建设，2025年底基本完成所有主体工程建设和招商任务，2026年市场开始营业。