集体经济组织房屋租赁市场日益繁荣，传统的房屋租赁合同在履行过程中往往存在维权时间长、效率低等问题，给租赁双方带来不必要的风险和损失。因此，引入赋强公证机制，对于提升租赁合同的法律效力、提高租赁合同的履行效率、优化营商环境具有积极意义。经前期调研排摸，研究决定，制定如下工作方案。

一、工作目标

（一）提高房屋租赁合同的规范性、合法性和有效性。

（二）降低当事人因合同纠纷产生的维权成本。

（三）提升租赁合同履行效率，保障双方合法权益。

二、工作原则

合法性原则：确保房屋租赁合同符合法律法规要求。

公正性原则：保证公证工作的公正、公平、公开。

效率性原则：优先受理、快速出证，确保及时出具赋强公证书。

三、工作内容

（一）公证处组织人员收集和研究相关法律法规，为房屋租赁合同赋强公证提供法律依据。制作、完善公证询问笔录模板、告知书等房屋租赁合同赋强公证前期准备工作。（2024年9月底前完成）

（二）公证处与五云司法所会同五云街道办事处、村集体、律所等，根据法律法规，商讨制定出符合实际的房屋租赁合同模板。（2024年11月底前完成）

（三）一是合同审查：对集体经济组织提供的房屋租赁合同进行合法性、规范性审查，确保合同条款符合法律法规要求。二是公证办理：公证处为符合条件的房屋租赁合同办理“赋予债权文书强制执行效力公证”。三是承租人不履行按时足额缴纳租金的义务时，承租人便可向公证机构申请出具执行证书，公证处经核实后出具执行证书。后续服务：为租赁合同双方提供法律咨询、纠纷调解等后续服务，确保合同履行顺利；配合法院腾房清点保全证据公证。（长期）